Regler rundt riving av driftsbygning

[wazzza]

Folk her inne har peiling på mye rart så prøver meg på denne..

Mine besteforeldre bor litt utpå landsbygda på en driftspliktig og bopliktig "gård". Det har ikke vært dyr på gården de siste 25 år, men en nabo slår jordene slik at gården "driftes". Den gamle fjøsen med låve og fraukjeller er i dårlig stand. Det samme er grunnmuren.

Vet ikke hvor mange år besteforeldrene har igjen å leve, eller hvor lenge de klarer seg der ute eller må flytte på gamlehjem. Jeg tenker da på å kjøpe huset og tomten etter de (når den tid kommer) og sette opp en ny garasje/hall på plassen der fjøsen står i dag.

Så kommer spørsmålet. Siden dette er et driftsbygg pr. definisjon, så lurte jeg på hvordan reglene er rundt å rive dette... Det er ikke vits å reparere noe på fjøsen da grunnmuren også er dårlig. Som sagt så har det ikke vært dyr på gården de siste 25 år.

Noen som vet hvor jeg kan få svar på dette?

mvh

Øystein Grønås

[Rett til himels]

Jepp - bygningsetaten i kommunen. Du får med stor sannsynlighet satt opp en bygning med samme grunnflate helt uten problemer, men sjekk gjerne litt i forkant når det gjelder å rive nå og hvor lang tid de tillater at det går før du setter opp en ny bygning. Bare å kalle det driftsbygning.

[wazzza]

Om jeg kaller det driftsbygning må vel en tilmålt del være beregnet på dyrehold? Får høre med bygningsetaten..

[Jeeps]

Redskapshus, er en fin definisjon

Eg har ikkje greie på dette, men for guds skld, riv det, FØR det blir verneverdig! hehe (viss det er så gammelt da)

[pajeroskru]

Dette er en problemstilling der løsningen ligger hos de kommunale myndigheter. Her er det svært ulik praksis fra kommune til kommune, og det er vel gjerne fler instanser som skal uttale seg om saken. Dermed er vel ikke svaret på en rivningssøknad gitt på forhånd. Normalt må byggearbeidene være påbegynt innen 3 år, ellers faller byggetillatelsen bort.

Så er det jo også om at de underjordiske ikke har tatt bopel i fjøset, slik som i Tromvik.

[Snømannen]

-De underjordiske?

[pajeroskru]

<!--quoteo(post=1411195:date=21 Jan 2008, 23:55:name=Snømannen)-->QUOTE(Snømannen @ 21 Jan 2008, 23:55) <{POST_SNAPBACK}><!--quotec-->-De underjordiske? <!--QuoteEnd--><!--QuoteEEnd-->

Lokal sak. En fyr har fått pålegg av kommunen om og rive fjøset, men han nekter og sier at de underjordiske har tatt bo i det. Han har vistnokk forsøkt, men blitt stoppet, og tør ikke fortsette. Kommunen står på sitt, og han står på sitt, og der står saken.

[FrankWS]

<!--quoteo(post=1411195:date=21 Jan 2008, 23:55:name=Snømannen)-->QUOTE(Snømannen @ 21 Jan 2008, 23:55) <{POST_SNAPBACK}><!--quotec-->-De underjordiske? <!--QuoteEnd--><!--QuoteEEnd-->

http://www.itromso.no/nyheter/article8646.ece

[Snømannen]

Haha, det opplever man ikke mange ganger i karrieren

Men jeg synes det er flott at noen kommunepolitikere kan se litt mellom fingrene. Det er alt for mange av dem som ikke kan det.

[Rett til himels]

<!--quoteo(post=1411160:date=21 Jan 2008, 22:50:name=wazzza)-->QUOTE(wazzza @ 21 Jan 2008, 22:50) <{POST_SNAPBACK}><!--quotec-->Om jeg kaller det driftsbygning må vel en tilmålt del være beregnet på dyrehold? Får høre med bygningsetaten..<!--QuoteEnd--><!--QuoteEEnd-->

Det tviler jeg meget sterkt på. Da kan man vel like gjerne rive 98% av norske låver med en gang? Redskapshus/lager/verksted er vel mer driftsformen idag? Men hør med kommunen - og det med 3 år stemmer nok

[pajeroskru]

<!--quoteo(post=1411160:date=21 Jan 2008, 22:50:name=wazzza)-->QUOTE(wazzza @ 21 Jan 2008, 22:50) <{POST_SNAPBACK}><!--quotec-->Om jeg kaller det driftsbygning må vel en tilmålt del være beregnet på dyrehold? Får høre med bygningsetaten..<!--QuoteEnd--><!--QuoteEEnd-->

Du kan drive en gård uten å ha dyr. Du kan faktisk bare slå jorda og kjøre bort gresset. Eventuellt kan du leie inn noen til og slå og pakke rundballer for salg. Potetproduksjon er jo også i vinden som aldri før. Vedhogst er også et alternativ, men tror ikke det holder alene siden det ikke bare er utmark.

[ROXY]

jeg jobber i kommunen med bo- og driveplikt saker, samt konsesjonssaker og delingssaker i tillegg til at jeg er skogbruksansvarlig. Kort oppsumert: når det kommer til bo og driveplikt så er det ofte politiske styringslinjer der i hver enkelt kommune. Men det som somregel er gjeldene er at du har bo og driveplikt på alle landbrukseiendommer som er over 20 daa dyrket mark, eller 100 daa skog(eller utmark). skal du ta over en landbrukseiendom med egenerklæring om konsesjonsfrihet, eller med konsesjon er det krav om at du må bebo eiendommen og drive den landbruksmessig forsvarlig i minst 5 år sammenhengende. Driveplikten kan også oppfylles ved at en leier bort jorda. Denne leieavtalen må være på minst 10 år og være skriftlig og legges fram for kommunen som landbruksmyndighet.

Men som sagt det er litt ulike regler i hver kommune, ta kontakt med landbrukskontoret i kommunen så får du svar på dette.

når det gjelder å rive driftsbygningen for å sette opp et verksted så er det også mange ulike regler som er ute å går i de ulike kommunene. Men det som helt klart vil lønne seg er om du river fjøset mens det fremdeles er besteforeldrene dine som eier det.

Skulle det være no mer du lurer på får du bare spørre så skal jeg prøve å svare etter beste evne

[pajeroskru]

Søkte selv om varig fritak for bo og driveplikt for 6 år siden. Ikke fått svar ennå, så jeg regner søknaden som innvilget.

[wazzza]

Takk skal du ha ROXY. Pr. idag leies jorda ut til en nabo som bruker høyet i sin gårdsdrift.. Blir vel og fortsette med det.

Hvorfor ville det vært enklere å rive fjøsen mens de enda er i live og bor der?

[ROXY]

Nei jeg tenkte bare at det var lettere for da slipper du som ny eier å søke om omdisponering... men jeg tror ikke det er slik lenger.. så den siste linja jeg skrev tror jeg du kan se bort i fra. Har det ikke vært dyr i fjøset på 25 år, så tror jeg ikke det er noe problem, men som sagt så er det ulike regler i hver kommune på dette..